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抵押经济适用房产生活支出贷款,商住两用房子抵押经营贷款,企业房屋出国留学贷款,公司住房抵押大额贷款,企业购房合同抵押助学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、重庆房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、重庆不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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房子抵押借款流程：
1、双方就商住两用房产教育贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,抵押适用房屋生意贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,二手购房合同商务活动贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向重庆房管局办理抵押登记；
4、重庆银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
集体房产经营贷款,抵押自建现房生活支出贷款,房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押大额贷款,商品房本大额消费贷款等贷款以诚信立行业,以双赢寻发展.重庆渝中区菜园坝街道房产抵押贷款为客户提供全方位高效率的贷款服务.
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1、一般住房（商品房）抵押借款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住房借款额度,还要看重庆抵押住房质量和借款机构的相关政策.
3、住房借款的额度也要看申请住房借款,选择的是哪款借款产品.
重庆房子抵押贷款银行流程简单便捷,根据自己的实际情况选择房子抵押贷款公司.然后递交相关资料申请商住房产抵押创业贷款,抵押集体现房资金周转贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押大额贷款,拆迁安置购房合同抵押大额消费贷款等业务.
